Estimation théorique
Route de Paulin,33720 Budos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Paulin,33720-Budos indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barsac (33030), comprenant 2089 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barsac (33030), comprenant 2089 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-24 | 2 | RTE DE PAULIN | 4 | 61 | 1405 | 200000€ | 3279€ |
2021-06-04 | 11 | RTE DE PAULIN | 3 | 276 | 4911 | 530000€ | 1920€ |
2022-05-09 | 17 | RTE DE PAULIN | 4 | 85 | 858 | 207450€ | 2441€ |
2020-04-29 | 1 | RTE DE TOUNINE EST | 6 | 116 | 500 | 213000€ | 1836€ |
2021-04-16 | 27 | RTE DE PAULIN | 6 | 172 | 1434 | 222450€ | 1293€ |
2022-11-10 | 258 | JEANNOT-BAYLE | 4 | 91 | 1305 | 171500€ | 1885€ |
2021-01-29 | 5 | CHE DE JEANNOT - BAYLE | 4 | 90 | 385 | 230000€ | 2556€ |
2023-05-24 | 43 | RTE DE PAULIN | 4 | 140 | 610 | 330000€ | 2357€ |
2019-09-04 | 1 | RTE DE PAULIN | 6 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 128 | 904 | 266250€ | 2080€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 80 | 451 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 80 | 451 | 105000€ | 1313€ |
2021-08-03 | 134 | LAPEYROUSE | 3 | 63 | 500 | 80000€ | 1270€ |
2022-07-27 | 1 | DUVERGER | 3 | 102 | 250 | 200000€ | 1961€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DU CIRON | 3 | 100 | 762 | 108000€ | 1080€ |
2021-07-12 | 4 | RUE ST ROMAIN | 5 | 170 | 430 | 549000€ | 3229€ |
2019-12-11 | 1 | RUE DU CIRON | 4 | 99 | 1030 | 180400€ | 1822€ |
2019-10-09 | 2 | LAPEYROUSE | 2 | 115 | 785 | 237000€ | 2061€ |
2019-06-19 | 2 | GRAVE DE MONTSEIGNE | 4 | 91 | 1611 | 190000€ | 2088€ |
2022-05-19 | 3 | CARPIA | 5 | 86 | 635 | 231000€ | 2686€ |
2021-04-16 | 58 | RTE DE PAULIN | 5 | 112 | 1416 | 155000€ | 1384€ |
2020-11-17 | 22 | RUE DU CIRON | 5 | 100 | 700 | 212000€ | 2120€ |
2020-11-06 | 5 | RTE DE MARGARIDE | 5 | 163 | 0 | 335000€ | 2055€ |
2021-12-17 | 169 | BLANQUE | 6 | 219 | 2445 | 40000€ | 183€ |
2022-01-06 | 169 | BLANQUE | 6 | 219 | 2445 | 40000€ | 183€ |
2021-01-30 | 2 | RTE DE MARGARIDE | 5 | 110 | 176 | 292200€ | 2656€ |
2022-04-28 | 10 | LES MOULIES | 4 | 145 | 276 | 170000€ | 1172€ |
2022-12-12 | 7 | LES MOULIES | 2 | 38 | 205 | 110000€ | 2895€ |
2023-06-13 | 163 | COUCHIRE | 4 | 80 | 540 | 179000€ | 2238€ |
2020-10-20 | 194 | FOMBANNE | 3 | 67 | 430 | 100000€ | 1493€ |
2020-02-17 | 8 | MOUYET EST | 4 | 100 | 1795 | 219500€ | 2195€ |
2020-01-10 | 6 | SOUBA | 6 | 210 | 1116 | 433403€ | 2064€ |
2020-01-30 | 5 | PASQUILLOT | 5 | 119 | 315 | 199850€ | 1679€ |
2020-12-23 | 76 | PINGOY | 2 | 63 | 875 | 115000€ | 1825€ |
2023-06-28 | 2 | BATAN | 10 | 349 | 780 | 605150€ | 1734€ |
2021-05-03 | 1 | MARON | 4 | 160 | 627 | 356850€ | 2230€ |
2022-12-20 | 9000 | MARON | 4 | 142 | 600 | 391500€ | 2757€ |
2021-03-12 | 542 | MARON | 2 | 69 | 467 | 165000€ | 2391€ |
2022-11-08 | 529 | RTE DE BUDOS | 4 | 76 | 0 | 230000€ | 3026€ |
2020-10-09 | 535 | LES PIECES DE MARON | 4 | 93 | 500 | 259000€ | 2785€ |
2020-12-18 | 102 | MARON | 4 | 77 | 860 | 62000€ | 805€ |
2021-09-23 | 508 | LES LOUPS | 3 | 104 | 490 | 324200€ | 3117€ |
2019-07-12 | 143 | LES LOUPS | 3 | 71 | 285 | 137000€ | 1930€ |
2021-09-14 | 33 | CABIROS | 4 | 137 | 793 | 370000€ | 2701€ |
2019-08-23 | 24 | LES LOUPS | 1 | 57 | 237 | 175000€ | 3070€ |
2020-03-12 | 150 | LES LOUPS | 3 | 80 | 295 | 179000€ | 2238€ |
2019-10-04 | 1 | LES LOUPS | 5 | 146 | 648 | 302000€ | 2068€ |
2023-03-29 | 1 | LES LOUPS | 5 | 146 | 648 | 381850€ | 2615€ |
2020-09-25 | 142 | LES LOUPS | 3 | 67 | 910 | 169000€ | 2522€ |
2020-07-25 | 1 | CABIROS | 7 | 166 | 1000 | 338000€ | 2036€ |
2020-07-09 | 29 | CABIROS | 4 | 87 | 500 | 220350€ | 2533€ |
2023-01-31 | 125 | CABIROS | 3 | 90 | 434 | 405000€ | 4500€ |
2021-02-24 | 8 | ARROUGEYS | 2 | 45 | 200 | 100000€ | 2222€ |
2022-04-25 | 5 | LES COURREGES | 6 | 145 | 556 | 357500€ | 2466€ |
2022-02-11 | 40 | LES LOUPS | 5 | 137 | 500 | 290700€ | 2122€ |
2021-01-13 | 2 | LE PONT DAULAN | 5 | 139 | 1144 | 255000€ | 1835€ |
2021-01-27 | 563 | LA MOULIASSE | 4 | 88 | 1521 | 248000€ | 2818€ |
2022-06-02 | 7 | MOULIN DE LA MOULIASSE | 10 | 236 | 55 | 396350€ | 1679€ |
2021-11-10 | 7 | MOULIN DE LA MOULIASSE | 4 | 105 | 975 | 126000€ | 1200€ |
2021-07-28 | 195 | GROS | 4 | 200 | 1045 | 378400€ | 1892€ |
2020-07-13 | 3 | LA MOULIASSE | 4 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-26 | 1 | LA COULEYRE | 4 | 88 | 1202 | 295000€ | 3352€ |
2020-01-20 | 484 | MENON SUD | 3 | 88 | 245 | 140000€ | 1591€ |
2021-03-30 | 5 | LOT LA MOULIASSE | 5 | 103 | 575 | 259100€ | 2516€ |
2022-09-06 | 12 | LE PONT DAULAN | 5 | 220 | 500 | 455185€ | 2069€ |
2020-01-22 | 6 | COUCHIRE | 2 | 98 | 305 | 218379€ | 2228€ |
2023-03-27 | 2 | LOT LA MOULIASSE | 6 | 129 | 500 | 245000€ | 1899€ |
2021-06-15 | 10 | RTE DE BALIZAC | 5 | 169 | 500 | 310000€ | 1834€ |
2021-03-24 | 2 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 5 | 130 | 500 | 316000€ | 2431€ |
2022-10-06 | 600 | LA MOULIASSE OUEST | 5 | 99 | 410 | 289500€ | 2924€ |
2021-09-03 | 486 | MENON OUEST | 4 | 113 | 1180 | 199000€ | 1761€ |
2021-11-24 | 41 | LAULAN | 2 | 35 | 50 | 105000€ | 3000€ |
2021-12-08 | 1 | LOT LE CLOS DES VIGNES | 4 | 139 | 799 | 375000€ | 2698€ |
2020-11-18 | 8 | RTE DE BALIZAC | 4 | 101 | 204 | 319000€ | 3158€ |
2020-04-30 | 11 | LOT LE CLOS DES ACACIAS | 4 | 97 | 836 | 224350€ | 2313€ |
2022-04-22 | 449 | MENON OUEST | 5 | 192 | 249 | 294000€ | 1531€ |
2023-01-02 | 13 | LOT LE CLOS DES ACACIAS | 5 | 123 | 899 | 374550€ | 3045€ |
2021-11-04 | 22 | RUE DU QUINZE AOUT | 5 | 124 | 410 | 161500€ | 1302€ |
2019-12-23 | 28 | PEYREMAGNE | 1 | 50 | 540 | 79000€ | 1580€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DU QUINZE AOUT | 2 | 88 | 294 | 274999€ | 3125€ |
2020-09-09 | 14 | LOT LE CLOS DES ACACIAS | 5 | 98 | 894 | 230000€ | 2347€ |
2023-06-28 | 97 | RUE DE LA PEGUILLERE | 7 | 150 | 248 | 237000€ | 1580€ |
2021-09-07 | 11 | MENON OUEST | 5 | 110 | 231 | 169000€ | 1536€ |
2019-08-02 | 1 | LOT LE CLOS DES ACACIAS | 4 | 92 | 871 | 234000€ | 2543€ |
2020-02-06 | 13 | MENON OUEST | 7 | 150 | 102 | 120000€ | 800€ |
2020-10-15 | 191 | LAULAN | 3 | 105 | 185 | 222000€ | 2114€ |
2022-12-06 | 2602 | RTE DU CIRON | 3 | 105 | 185 | 315080€ | 3001€ |
2020-12-18 | 5002 | LE BARTOUILLET | 5 | 94 | 715 | 251000€ | 2670€ |
2021-12-14 | 2 | RUE DU QUINZE AOUT | 4 | 83 | 732 | 311000€ | 3747€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 156 | 411 | 279000€ | 1788€ |
2021-03-09 | 28 | LE TACHON | 3 | 60 | 644 | 278000€ | 4633€ |
2022-06-15 | 27 | LAULAN | 2 | 110 | 258 | 185000€ | 1682€ |
2022-03-24 | 11 | PL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 82 | 870 | 123000€ | 1500€ |
2019-10-23 | 24 | RUE ST MARTIN | 6 | 140 | 254 | 210000€ | 1500€ |
2022-09-01 | 24 | RUE ST MARTIN | 6 | 140 | 254 | 231270€ | 1652€ |
2023-02-28 | 28 | LE TACHON | 3 | 66 | 64 | 115000€ | 1742€ |
2021-10-07 | 50 | RUE DE LA PEGUILLERE | 3 | 75 | 320 | 233400€ | 3112€ |
2023-05-31 | 36 | LE TACHON | 3 | 57 | 570 | 285100€ | 5002€ |
2022-12-13 | 178 | LAULAN | 3 | 100 | 725 | 325000€ | 3250€ |
2021-03-15 | 5636 | LARRAMEYE | 3 | 70 | 173 | 106000€ | 1514€ |
2020-09-12 | 3 | AROSE EST | 4 | 106 | 341 | 243500€ | 2297€ |
2020-01-15 | 7 | PL DU HUIT MAI 1945 | 3 | 71 | 239 | 150000€ | 2113€ |
2023-01-06 | 142 | LOT LE CLOS MENON | 5 | 128 | 500 | 308330€ | 2409€ |
2021-05-17 | 35 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 627 | 247450€ | 2475€ |
2022-07-27 | 8 | LAULAN | 4 | 108 | 500 | 275000€ | 2546€ |
2021-12-07 | 21 | LE BOURG | 5 | 230 | 400 | 195000€ | 848€ |
2020-01-07 | 7 | PL DE L EUROPE | 4 | 92 | 738 | 227000€ | 2467€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DE DIPPACH | 4 | 92 | 588 | 173000€ | 1880€ |
2019-06-13 | 10 | LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN | 6 | 122 | 708 | 200000€ | 1639€ |
2020-07-10 | 4 | LOT LE CLOS MENON | 4 | 96 | 839 | 248500€ | 2589€ |
2019-08-01 | 1 | PL DU BOURG | 4 | 180 | 224 | 175000€ | 972€ |
2021-10-04 | 12 | LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN | 5 | 102 | 1059 | 250000€ | 2451€ |
2020-07-07 | 23 | RTE DE LABOURAY | 4 | 125 | 441 | 205000€ | 1640€ |
2023-06-02 | 14 | LE BOURG | 5 | 110 | 520 | 353500€ | 3214€ |
2019-10-28 | 5 | LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN | 5 | 131 | 1436 | 255000€ | 1947€ |
2020-09-30 | 166 | A L EGLISE | 4 | 74 | 800 | 177500€ | 2399€ |
2020-08-21 | 19 | RUE ROGER DAGUT | 4 | 89 | 873 | 227000€ | 2551€ |
2019-10-02 | 9014 | RUE ST MARTIN | 4 | 121 | 1050 | 320000€ | 2645€ |
2020-08-06 | 16 | RUE ANDRE DUBOURG | 4 | 103 | 0 | 320000€ | 3107€ |
2020-08-31 | 7 | LOT LE CLOS MENON | 3 | 80 | 757 | 182000€ | 2275€ |
2022-12-20 | 5001 | RUE DU STADE | 4 | 115 | 750 | 271175€ | 2358€ |
2022-10-05 | 4 | LE BOURG | 4 | 120 | 423 | 226400€ | 1887€ |
2020-10-07 | 5000 | LE BARTOUILLET | 6 | 132 | 1100 | 319723€ | 2422€ |
2020-07-15 | 3 | LE BOURG | 5 | 160 | 377 | 195000€ | 1219€ |
2020-03-16 | 1 | LE BOURG | 4 | 136 | 286 | 171200€ | 1259€ |
2023-06-01 | 10 | RUE ANDRE DUBOURG | 3 | 66 | 0 | 168000€ | 2545€ |
2023-02-06 | 0 | LABOURAY | 4 | 107 | 500 | 370740€ | 3465€ |
2020-12-16 | 117 | JAMNETS-SUD | 6 | 140 | 829 | 308057€ | 2200€ |
2022-12-15 | 1484 | SANSOT | 4 | 100 | 500 | 299050€ | 2991€ |
2022-08-10 | 7 | RUE JEROME DUTRENIT | 6 | 134 | 240 | 279000€ | 2082€ |
2019-07-29 | 8 | RUE JEROME DUTRENIT | 3 | 68 | 335 | 140000€ | 2059€ |
2021-04-26 | 42 | RTE DE LABOURAY | 5 | 98 | 500 | 239870€ | 2448€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 55 | 145000€ | 1611€ |
2022-01-12 | 9018 | RUE FERDINAND ANGLADE | 4 | 119 | 0 | 285500€ | 2399€ |
2021-08-04 | 9002 | RUE FERDINAND ANGLADE | 2 | 43 | 436 | 80000€ | 1860€ |
2022-03-22 | 4 | JAMNETS-EST | 2 | 80 | 286 | 174825€ | 2185€ |
2022-04-19 | 17 | JAMNETS-EST | 3 | 40 | 59 | 102000€ | 2550€ |
2019-10-02 | 5662 | L OUSTEAU NEUF | 5 | 134 | 500 | 339000€ | 2530€ |
2020-09-18 | 404 | JEANOT DE LEGUE EST | 3 | 122 | 330 | 125000€ | 1025€ |
2019-07-12 | 9003 | RUE FERDINAND ANGLADE | 5 | 160 | 0 | 347000€ | 2169€ |
2022-09-30 | 203 | HAZEMBAT-SUD | 6 | 104 | 205 | 214400€ | 2062€ |
2022-05-23 | 36 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2022-06-29 | 6 | RUE FERDINAND ANGLADE | 5 | 150 | 715 | 460000€ | 3067€ |
2022-02-15 | 16 | PEYLEBE | 2 | 63 | 1050 | 370000€ | 5873€ |
2022-02-11 | 49 | LABOURAY | 2 | 100 | 1330 | 333000€ | 3330€ |
2023-04-14 | 22 | RUE HENRI LAVAL | 5 | 147 | 475 | 245000€ | 1667€ |
2022-01-25 | 6 | IMP DE TRISTAN | 4 | 104 | 45 | 235000€ | 2260€ |
2019-08-09 | 19 | RUE FERDINAND ANGLADE | 7 | 171 | 415 | 388856€ | 2274€ |
2023-04-13 | 9007 | RUE FERDINAND ANGLADE | 4 | 141 | 605 | 230000€ | 1631€ |
2023-04-13 | 14 | RUE FERDINAND ANGLADE | 4 | 148 | 420 | 175000€ | 1182€ |